• Otterlo pakketpolis
  • Mijn polissen
  • Schade
  • Berekenen
  • Formulieren
  • Links maatschappijen
  • Zorgverzekering
  • Informatie
  • Formulieren
  • Mijn klantportaal hypotheken
  • RegioBank
  • Internetbankieren
  • Formulieren
  • Team
  • Kwaliteitsgarantie
overzicht

Hypotheekrenteaftrek 2023 verder omlaag

Wat verandert er voor de hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting, startersvrijstelling en eigenwoningforfait

rente

Gepubliceerd: 29-12-2022

De hypotheekrenteaftrek gaat in 2023 voor iedereen omlaag. De maximale aftrek bedraagt volgend jaar 36,93%. 

De meeste huiseigenaren mogen dit jaar nog 37,05% aftrekken. De hypotheekrenteaftrek is namelijk gekoppeld aan de hoogte van de inkomstenbelasting en die gaat volgend jaar omlaag. Daardoor daalt ook het percentage van de hypotheekrenteaftrek.

Hoge inkomens

Dit belastingvoordeel wordt voor hogere inkomens al sinds 2014 afgebouwd. Dat gebeurde eerst met 0,5% per jaar en sinds 2020 met 3%. Vanaf volgend jaar mag ook deze groep nog maximaal 36,93% aftrekken. In 2022 is dat nog 40%.

 

Voorwaarden

Uiteraard zijn er voorwaarden om gebruik te mogen maken van hypotheekrenteaftrek. Welke regels voor jou gelden, hangt af van het soort hypotheek dat je hebt afgesloten en/of wanneer je dat hebt gedaan. Op de website van de Belastingdienst kun je nakijken wat voor jou van toepassing is.

 

Eigenwoningforfait 2023

De Belastingdienst vindt dat je met je koopwoning vermogen opbouwt. Daarom moet je voor het bezit van je huis een bedrag optellen bij je belastbare inkomen. Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je huis.

In 2022 bedraagt dit voor de meeste huizen 0,45%. Volgend jaar is dat met 0,35% een stuk lager. Echter, de kans is groot dat je huis meer waard is geworden. Financieel schiet je hier dus niet veel mee op.

Is de WOZ-waarde van je huis lager dan € 75.000 of hoger dan € 1,13 miljoen? Dan verandert er volgend jaar niets in het percentage van jouw eigenwoningforfait.

 

Overdrachtsbelasting 2023

De overdrachtsbelasting voor mensen die een huis kopen om er zelf in te gaan wonen, is ook volgend jaar 2%. Maar als je tussen de 18 en 35 jaar bent en je eerste woning koopt, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Tenminste, als het huis niet duurder is dan € 440.000. 

Hetzelfde geldt trouwens voor doorstromers tussen de 18 en 35 jaar die nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van deze vrijstelling. Is het huis wel duurder dan € 440.000? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting over het gehele bedrag.

Koop je als ondernemer een bedrijfspand of beleg je in huizen? Dan betaal je volgend jaar 10,4% overdrachtsbelasting.

 

Meer informatie

De regels rondom je hypotheek en je koophuis zijn niet eenvoudig. Het is dus niet vreemd als je er vragen over hebt. Stel ze ons gerust. Wij helpen je graag verder.

 

Overig nieuws


30-08-2023 - Het nieuwe pensioenstelsel, gevolgen voor zzp'ers
22-08-2023 - Koedijker gondelvaart 2023 groot succes
17-08-2023 - Rente update
17-08-2023 - NH1816 ledendag in het Openluchtmuseum
15-08-2023 - Onmisbaar: Pechhulp op vakantie
09-08-2023 - Huis gekocht of verkocht? Dit is je fiscale checklist!
03-08-2023 - De ALS CitySwim Schagen
03-08-2023 - Kans op twee tickets voor onze VIP-avond Met Eigen Ogen in Alkmaar!
14-07-2023 - Dit is waarom ontbindende voorwaarden belangrijk zijn
01-06-2023 - Nieuws van de RegioBank, deposito sparen 1.90% - 2.20%
31-05-2023 - Even voorstellen, onze nieuwe collega
31-05-2023 - A Local Swim Schagen voor ALS
31-05-2023 - Stijgende vraag naar Starterslening
31-05-2023 - Dijkloop 2023 groot succes
31-05-2023 - Onze vernieuwde VerzekeringsApp
30-03-2023 - Starter op de woningmarkt.
14-03-2023 - Succesvolle inzameling voor de speeltuin
14-03-2023 - Veilig online bankieren
03-03-2023 - Vijf jaar Dijkloop Koedijk
10-02-2023 - Een snorfiets ombouwen naar bromfiets, wat betekent het?
10-02-2023 - Belastingvrij schenken in 2023: de bedragen op een rij
10-02-2023 - Hypotheek aflossen of sparen?
10-01-2023 - De rente update
29-12-2022 - Verplichte aansprakelijkheidsverzekering bij wintersport in Italie
29-12-2022 - Helmplicht snorfiets
28-12-2022 - Nieuwsbrieven
03-06-2022 - Hypotheek team weer compleet
03-06-2022 - Betalen met Apple Pay
03-06-2022 - VerzekeringApp vernieuwd
03-06-2022 - Brandmelders met korting

Laatste nieuws

Tagcloud


  • 101%
  • hypotheek
  • hypotheekadvies
  • nh1816
  • nhg
  • prinsjesdag
  • regiobank
  • verzekeringapp
  • wintersport
  • wintersportvakantie

Zoeken in nieuws


Zoek

Contactgegevens

Otterlo Financieel Advies
Kanaaldijk 212
1831 BE Koedijk
t: 072-5614000
info@otterloadvies.nl

Routeplanner
Kvknr. 71832114

HOME    CONTACT    VERZEKERINGEN    HYPOTHEKEN   BANKZAKEN    WIE ZIJN WIJ


FacebookTwitterLinkedInInstagram

  • Het nieuwe pensioenstelsel, gevolgen voor zzp'ers

    Meer ruimte om zelf pensioen op te bouwen
  • Koedijker gondelvaart 2023 groot succes

    Prachtig weer en veel publiek op het 60 jarig jubileum
  • Rente update

    Wat doen de spaar en hypotheekrentes
  • NH1816 ledendag in het Openluchtmuseum

    Maak kans op GRATIS kaarten voor Zaterdag 30 September

 

Copyright 2023 - Otterlo Financieel Advies
Inloggen | Dien grafisch ontwerp - Website laten maken Alkmaar