• Otterlo pakketpolis
  • Mijn polissen
  • Schade
  • Berekenen
  • Formulieren
  • Links maatschappijen
  • Zorgverzekering
  • Informatie
  • Formulieren
  • Mijn klantportaal hypotheken
  • RegioBank
  • Internetbankieren
  • Formulieren
  • Team
  • Kwaliteitsgarantie
overzicht

Hypotheekrenteaftrek 2023 verder omlaag

Wat verandert er voor de hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting, startersvrijstelling en eigenwoningforfait

rente

Gepubliceerd: 29-12-2022

De hypotheekrenteaftrek gaat in 2023 voor iedereen omlaag. De maximale aftrek bedraagt volgend jaar 36,93%. 

De meeste huiseigenaren mogen dit jaar nog 37,05% aftrekken. De hypotheekrenteaftrek is namelijk gekoppeld aan de hoogte van de inkomstenbelasting en die gaat volgend jaar omlaag. Daardoor daalt ook het percentage van de hypotheekrenteaftrek.

Hoge inkomens

Dit belastingvoordeel wordt voor hogere inkomens al sinds 2014 afgebouwd. Dat gebeurde eerst met 0,5% per jaar en sinds 2020 met 3%. Vanaf volgend jaar mag ook deze groep nog maximaal 36,93% aftrekken. In 2022 is dat nog 40%.

 

Voorwaarden

Uiteraard zijn er voorwaarden om gebruik te mogen maken van hypotheekrenteaftrek. Welke regels voor jou gelden, hangt af van het soort hypotheek dat je hebt afgesloten en/of wanneer je dat hebt gedaan. Op de website van de Belastingdienst kun je nakijken wat voor jou van toepassing is.

 

Eigenwoningforfait 2023

De Belastingdienst vindt dat je met je koopwoning vermogen opbouwt. Daarom moet je voor het bezit van je huis een bedrag optellen bij je belastbare inkomen. Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je huis.

In 2022 bedraagt dit voor de meeste huizen 0,45%. Volgend jaar is dat met 0,35% een stuk lager. Echter, de kans is groot dat je huis meer waard is geworden. Financieel schiet je hier dus niet veel mee op.

Is de WOZ-waarde van je huis lager dan € 75.000 of hoger dan € 1,13 miljoen? Dan verandert er volgend jaar niets in het percentage van jouw eigenwoningforfait.

 

Overdrachtsbelasting 2023

De overdrachtsbelasting voor mensen die een huis kopen om er zelf in te gaan wonen, is ook volgend jaar 2%. Maar als je tussen de 18 en 35 jaar bent en je eerste woning koopt, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Tenminste, als het huis niet duurder is dan € 440.000. 

Hetzelfde geldt trouwens voor doorstromers tussen de 18 en 35 jaar die nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van deze vrijstelling. Is het huis wel duurder dan € 440.000? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting over het gehele bedrag.

Koop je als ondernemer een bedrijfspand of beleg je in huizen? Dan betaal je volgend jaar 10,4% overdrachtsbelasting.

 

Meer informatie

De regels rondom je hypotheek en je koophuis zijn niet eenvoudig. Het is dus niet vreemd als je er vragen over hebt. Stel ze ons gerust. Wij helpen je graag verder.

 

Overig nieuws


30-03-2023 - Starter op de woningmarkt.
14-03-2023 - Succesvolle inzameling voor de speeltuin
14-03-2023 - Veilig online bankieren
14-03-2023 - De rente update
03-03-2023 - Vijf jaar Dijkloop Koedijk
10-02-2023 - Een snorfiets ombouwen naar bromfiets, wat betekent het?
10-02-2023 - Belastingvrij schenken in 2023: de bedragen op een rij
10-02-2023 - Hypotheek aflossen of sparen?
11-01-2023 - Inzameling voor de Jeugdhoek groot succes
10-01-2023 - De rente update
29-12-2022 - Verplichte aansprakelijkheidsverzekering bij wintersport in Italie
29-12-2022 - Helmplicht snorfiets
28-12-2022 - Nieuwsbrieven
03-06-2022 - Hypotheek team weer compleet
03-06-2022 - Betalen met Apple Pay
03-06-2022 - VerzekeringApp vernieuwd
03-06-2022 - Brandmelders met korting
03-06-2022 - Klant tevredenheid 2021
12-02-2022 - Dolf Karssen heeft getekend in Koedijk
06-08-2021 - Ivonne 25 jarig jubileum
05-08-2021 - Klant tevredenheid onderzoek
05-07-2021 - WA Direct
22-06-2021 - Gebruik onze vernieuwde VerzekeringsApp
06-04-2021 - Otterlo Financieel Advies en Nh1816 doneren aan nieuw, duurzaam speeltoestel
03-04-2021 - Zakelijk financieren nu ook bij RegioBank
02-04-2021 - Helft Nederlanders zet zich actief in voor de buurt
30-03-2021 - 14 tips: voorkom vervelende voorvallen met je auto
30-03-2021 - Huis en inkomen: wat nu als je dood gaat?
18-12-2020 - Verhaalschade via uw eigen verzekering
16-12-2020 - Wat is spoofing?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • 101%
  • hypotheek
  • hypotheekadvies
  • nh1816
  • nhg
  • prinsjesdag
  • regiobank
  • verzekeringapp
  • wintersport
  • wintersportvakantie

Zoeken in nieuws


Zoek

Contactgegevens

Otterlo Financieel Advies
Kanaaldijk 212
1831 BE Koedijk
t: 072-5614000
info@otterloadvies.nl

Routeplanner
Kvknr. 71832114

HOME    CONTACT    VERZEKERINGEN    HYPOTHEKEN   BANKZAKEN    WIE ZIJN WIJ


FacebookTwitterLinkedInInstagram

  • Starter op de woningmarkt.

    Dit zijn de knoppen waar je aan kunt draaien
  • Succesvolle inzameling voor de speeltuin

  • Veilig online bankieren

    Dinsdag 4 April om 14.00 in de Rietschoot
  • De rente update

 

Copyright 2023 - Otterlo Financieel Advies
Inloggen | Sitehand - Design website met CMS | Ziber - Website software | Dien grafisch ontwerp - Op zoek naar mooie vormgeving van diverse reclame uitingen in Alkmaar?